Экономическая библиотека

Учебники по экономике

1.1.1. Понятие строительства и инвестиционного цикла

  Строительство как отрасль материального производства тесно связано с общим процессом воспроизводства основных фондов народного хозяйства, непосредственно участвуя в их создании. Его продукция — это законченные строительством и сданные в эксплуатацию производственные мощности и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг.
  Строительное производство характеризуется широкими отраслевыми и межотраслевыми связями. Сложность зданий и сооружений требует кооперирования многих участников строительства. Отсюда вытекает необходимость постоянного совершенствования системы экономических отношений между ними на основе усиления централизованного планирования капитального строительства и развития хозяйственного расчета на всех уровнях управления.

Рис. 1.1. Состав капитальных вложений

Рис. 1.1. Состав капитальных вложений

  Со строительством неразрывно связано понятие «капитальные вложения», которые представляют собой совокупные затраты трудовых, материальных и денежных ресурсов на воспроизводство основных фондов.
  В практике планирования и учета капитальные вложения классифицируются по определенным признакам, подчеркивающим целевую направленность основных фондов. В связи с этим различают воспроизводственный, вещественный и технологический состав капитальных вложений, а также принято их деление по видам строительства (рис. 1.1).
  Воспроизводственный состав капитальных вложений показывает, что они направляются на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий и объектов.
  В условиях интенсификации экономики меняется воспроизводственная структура капитальных вложений. В общем случае под структурой капитальных вложений понимается количественное соотношение затрат, имеющих различное назначение, в общей сумме капитальных вложений.
  Вещественный состав предполагает деление капитальных вложений на строительство объектов производственного и непроизводственного назначения.
  Технологический состав капитальных вложений характеризует их распределение для воспроизводства отдельных элементов основных фондов. Выделяют затраты на капитальные работы, капитальные приобретения, прочие капитальные работы и затраты.
  Различают два вида капитальных работ: строительные и монтажные Часто применяется термин «строительно-монтажные работы».
  В состав строительных работ включаются общестроительные, санитарно- технические, горно-капитальные, специальные строительные работы. К этой группе относятся также работы по сооружению внешних и внутренних сетей энергоснабжения, линий электропередачи и связи. Перечень строительных работ приводится в Строительных нормах и правилах (СНиП).

Рис. 1.2. Виды капитальных работ

Рис. 1.2. Виды капитальных работ

  В состав работ по монтажу оборудования входят: сборка и установка всех видов оборудования; устройство промышленных подводок (трубопроводов), входящих в состав монтируемого оборудования; изоляция и окраска установленного оборудования и трубопроводов; сборка и установка обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных или поставляемых комплектно с оборудованием (рис.1.2.).
  Затраты на капитальные работы являются той частью капитальных вложений, которая обусловливает трудоемкость и продолжительность возведения зданий и сооружений.
  К капитальным приобретениям относят стоимость всех видов оборудования (монтируемого и немонтируемого), инструмента и инвентаря, предусмотренных в сметах на строительство.
  Прочие капитальные работы и затраты зависят от назначения строящегося предприятия или объекта и в значительной мере от условий строительства. К ним относятся затраты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, отвод земельных участков и переселение в связи со строительством, содержание дирекции строящегося предприятия и технического надзора, подготовку эксплуатационных кадров, льготы по решению правительства и другие затраты.
  Технологическая структура капитальных вложений по народному хозяйству в целом согласно данных Госкомстата РФ характеризуется следующими средними данными:
  - капитальные работы 51% - 55%,
  - капитальные приобретения 35% - 37%,
  - прочие работы и затраты 10% - 11%.
  С планированием капитальных вложений связаны следующие понятия: объект, стройка, очередь строительства, пусковой комплекс, незавершенное строительство, незавершенное производство, задел, продолжительность строительства (см. глоссарий).
  На основе утвержденных перечней, включающих вновь начинаемые стройки и перечни действующих предприятий и объектов, намечаемых к реконструкции и техническому перевооружению, формируется план капитальных вложений, включающий следующие показатели и разделы: ввод в действие производственных мощностей и объектов, ввод в действие основных фондов, лимиты государственных капитальных вложений и строительно-монтажных работ, титульные списки строек.
  Ввод в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения планируется в натуральных единицах. Действующее производство и новое строительство рассматриваются как единое целое. В этой связи ввод в действие объектов производственного назначения намечается в первую очередь за счет прироста мощностей в результате технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий.
  Ввод в действие основных фондов определяется сметной стоимостью вводимых в действие предприятий и объектов непроизводственного назначения. Этот показатель применяется для обобщающей оценки всей совокупности предприятий, зданий и сооружений, имеющих различные натуральные единицы измерения. По своей экономической сущности он является вторичным. Первичными выступают показатели в натуральном выражении.
  Лимит капитальных вложений и строительно-монтажных работ определяет их предельную величину на запланированный ввод в действие производственных мощностей и объектов и создание нормативных заделов.
  В процессе планирования капитального строительства составляются два вида титульных списков: строек и внутрипостроечные (см. глоссарий). Первые представляют собой перечень строек, предусмотренных государственным планом капитальных вложений, а вторые — перечень объектов, включенных в годовой план капитального строительства по конкретной стройке (перечень объектов внутри стройки).
  Титульные списки разрабатывают заказчики. В роли последних выступают организации, предприятия или учреждения, которым утвержден государственный план капитального строительства и соответственно выделены средства для капитальныхвложений или которые располагают собственными денежными ресурсами для этих целей. Принято именовать заказчиков титулодержателями.
  Утвержденные титульные списки приобретают силу закона. Они должны быть неизменными плановыми документами на весь период строительства, обязательными для заказчиков, строительно-монтажных организаций, плановых, финансовых, банковских и снабженческих органов, поставщиков конструкций и оборудования.
  Инвестиции представляют собой единовременное направление средств в основные фонды. Инвестиционный цикл — это период создания новых, либо расширения и реконструкции действующих предприятий и объектов. Он включает три стадии: вложение средств (планирование и проектирование), освоение средств (строительство и освоение проектной мощности), возмещение вложенных средств. При этом под возмещением вложенных средств понимается их полная окупаемость за счет полученной прибыли. Длительность инвестиционного цикла (рис.1.3.) определяется промежутком времени от начала проектирования до момента полной окупаемости вложенных средств.

Рис. 1.3. Длительность инвестиционного цикла

Рис. 1.3. Длительность инвестиционного цикла

  Ключевым фактором повышения эффективности капитальных вложений является новый подход к инвестиционной политике. Опыт ряда крупных предприятий показывает, что отдача капитальных вложений в реконструкцию и техническое перевооружение примерно вдвое выше, чем в новое строительство.
  Эффективность капитальных вложений зависит также от повышения производительности труда и улучшения конечных результатов деятельности строительно-монтажных организаций, стоящих у истоков воспроизводства основных фондов.

 
© www.eclib.net