Экономическая библиотека

Учебники по экономике

3.8. Учет некапитальных работ

  В строительстве обычно присутствуют работы, которые выполняются рабочими строительных организаций, но выполнение которых не является непосредственно объектом договора на строительство.
  К некапитальным работам и затратам относят:
  - затраты по возведению временных зданий и сооружений;
  - затраты на консервацию строящихся объектов;
  - снос прекращенных строительством объектов;
  - ремонт собственных зданий и сооружений;
  - монтаж, демонтаж и ремонт подкрановых путей для машин и механизмов.
  Основную часть некапитальных работ составляют работы по возведению временных зданий и сооружений, необходимых для нормального хода строительства основных объектов. Временными такие здания и сооружения называются потому, что они, как правило, используются только в течение срока строительства основного объекта.
  Перечень работ и затрат, относящихся к временным зданиям и сооружениями, и порядок их определения установлен письмом Минстроя России «Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика- застройщика» от 03.11.92 № БФ-925/12.
  Временные здания и сооружения подразделяются на две группы: титульные и нетитульные.
  Титульные здания и сооружения - здания и сооружения, возводимые за счет сметной стоимости строительства, предназначенные для нужд строительства в целом.
  К титульным зданиям и сооружениям, а также к работам, приравненным к ним, относятся следующие объекты:
  - временные электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные;
  - временные лаборатории для испытания строительных материалов и конструкций на строительных площадках;
  - временные гаражи и временные материально-технические склады на строительных площадках для хранения оборудования;
  - временные приспособления вновь построенных постоянных зданий для обслуживания работников строительства, а также затраты на их восстановление и ремонт по окончании использования;
  - амортизационные отчисления или арендная плата;
  - затраты на ремонт мобильных инвентарных зданий сборно-разборного типа и прочих объектов.
  Затраты на возведение титульных зданий и сооружений включают в себя прямые и накладные расходы.
  Временные здания и сооружения учитываются в составе основных средств на счете 01 «Основные средства» или на счете 10 «Материалы», как инвентарь и хозяйственные принадлежности. Выбор счета осуществляется при определении предполагаемого срока эксплуатации, который зависит от срока строительства в целом или срока строительства отдельных объектов, предусмотренного проектно-сметной документацией.
  Титульные здания учитываются как основные средства.
  Для учета затрат на возведения временных титульных зданий используется счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 3 «Строительство объектов основных средств». Приемка в эксплуатацию осуществляется по формам КС-11, КС-14, ОС-1.
  По данным объектам начисляется амортизация записью:
  Д-т сч.26 «Общехозяйственные расходы»
  К-т сч.02 «Амортизация основных средств».
  Нетитульные здания - временные сооружения, приспособления и устройства, предназначенные для нужд отдельного объекта. Затраты на их возведение учитываются в составе накладных расходов.
  К нетитульным зданиям и сооружениям относятся приобъектные конторы; кладовых прорабов; складские помещения и навесы; душевые, кубовые, стремянки, лестницы.
  Затраты на возведение нетитульных зданий и сооружений формируются в разрезе прямых затрат без накладных расходов.
  Затраты на возведение временных нетитульных зданий учитываются в соответствии с Планом счетов на сете 23 «Вспомогательные производства». При приемке построенного здания составляется акт о сдаче в эксплуатацию временного нетитульного сооружения (форма КС-8) и делается запись:
  Д-т сч.10 «Материалы», субсчет «Инвентарь и хозяйственные принадлежности»
  К-т сч.23 «Вспомогательные производства». В акте указываются материалы, подлежащие возврату после разборки данного объекта (количество материалов, процент годности, предполагаемая остаточная стоимость).
  Одной из проблем учета является проблема списания на затраты временных нетитульных объектов.
  В нормативных документах по бухгалтерскому учету не представлен порядок списания данных объектов на себестоимость продукции. Известно, что по этим объектам ране начислялся износ, т.е. предполагалось постепенное списание стоимости временных нетитульных зданий на затраты производства.
  Для целей налогообложения прибыли в соответствии с п.1. статьи 272 Налогового Кодекса расходы по возведению временных зданий следует включать в состав расходов равномерно в течение срока полезного использования временного объекта.
  Расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных нетитульных зданий отражаются в составе накладных расходов.
  При разборке временного нетитульного сооружения составляется акт о разборке временных нетитульных сооружений (форма КС-9). В документе указывается стоимость и количество материалов, оставшихся от ликвидации объекта. Материалы приходуются по рыночной стоимости.
  Учтенные по дебету счета 23 «Вспомогательные производства» прочие некапитальные затраты (снос прекращенных строительством объектов, ремонт собственных зданий и сооружений, монтаж, ремонт, монтаж и демонтаж подкрановых путей) списываются записями:
  Д-т сч.91 «Прочие доходы и расходы»
  К-т сч.23 «Вспомогательные производства» - на сумму расходов, связанных с ликвидацией объектов основных средств;
  Д-т сч.25 «Общепроизводственные расходы»
  К-т сч.23 «Вспомогательные производства» - на сумму расходов по монтажу и ремонту подкрановых путей для машин и механизмов.

 
© www.eclib.net