Экономическая библиотека

Учебники по экономике

5.3. Общие принципы учета затрат на строительство у заказчика-застройщика

  В функции заказчика-застройщика входит ведение бухгалтерского, оперативного и статистического учета, составление и представление отчетности.
  Заказчики-застройщики при отражении в учете хозяйственных операций, связанных с выполнением договоров на капитальное строительство, руководствуются:
  • Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным письмом Минфина РФ от 30.12.93 №160;
  • Положением по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94, утвержденным приказом Минфина РФ от 20.12.94 №167.
  Группировка затрат на строительство объектов основных средств приведена в таблице 5.3.1.

Таблица 5.3.1

Таблица 5.3.1

Таблица 5.3.1

  Планом счетов бухгалтерского учета финансово- хозяйственной деятельности организаций и инструкцией по его применению, утвержденного Приказом Минфина РФ от 30.10.2000 №94н, для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, предназначен счет 08 «Вложения во внеоборотные активы».
  До окончания работ по строительству объекта затраты по его возведению учитываются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчете 3 «Строительство объектов основных средств» и составляют незавершенные капитальные вложения.
  Аналитический учет по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» ведется:
  • по объектам строительства;
  • по структуре капитальных вложений;
  • по статьям затрат.
  Строительство объектов ведется в соответствии с проектом и сметной документацией, утвержденными в установленном порядке. Основным документом, определяющим сметную стоимость строительства, является сводный сметный расчет, в котором стоимость объекта распределяется по соответствующим главам данного расчета в разрезе технологической структуры капитальных вложений. Состав статей затрат заказчика-застройщика определяется в соответствии с нормативными документами по сметному ценообразованию. Основополагающим документом являются «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99)», утвержденные постановлением Госстроя России от 26.04.99 г. N 31.
  Прежде чем подробнее рассмотреть некоторые виды затрат, приведем пример учета затрат на разработку проектно-сметной документации.
  Пример.
  ЗАО «Фараон» (заказчик-застройщик) оплатило услуги проектной организации по подготовке проектно-сметной документации на строительство производственного цеха. Стоимость услуг составила 118 000 рублей, в том числе НДС 18 000 рублей. Затраты на разработку проектно - сметной документации в бухгалтерском учете будут отражены следующим образом (Таблица 5.3.2):

Таблица 5.3.2

Таблица 5.3.2

Продолжение табл. 5.3.2

Продолжение табл. 5.3.2

 
© www.eclib.net