Экономическая библиотека

Учебники по экономике

5.10. Строительство объектов хозяйственным способом

  Выполнение строительно-монтажных работ хозяйственным способом осуществляют организации, которые самостоятельно занимаются новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением и модернизацией действующих мощностей для собственных нужд, собственными силами, без привлечения специализированных подрядных строительно- монтажных организаций.
  Необходимо назвать основные отличия хозяйственного способа производства строительно-монтажных работ (СМР) от подрядного способа. При хозяйственном способе:
  - производство СМР осуществляются организацией самостоятельно, без привлечения подрядчика;
  - функции заказчика и подрядчика выполняются самим инвестором;
  - в организации могут создаваться специализированные структурные строительные подразделение (например, отдел капитального строительства - ОКС);
  - договорные отношения между организацией и ее структурными подразделениями, осуществляющими СМР, отсутствуют, основой регулирования взаимоотношений является внутрихозяйственный заказ;
  - СМР осуществляется для собственных нужд.
  В ходе производства работ хозяйственным способом у организации может возникнуть необходимость в оформлении соответствующих лицензий.
  Формирование фактической стоимости СМР, осуществляемых хозяйственным способом, осуществляется непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств».
  Учет затрат на производство СМР в зависимости от видов объектов учет может быть организован позаказным методом или по методу накопления затрат за определенный период времени. Однако при осуществлении СМР хозяйственным способом работы ведутся, как правило, по одному заказу, поэтому позаказный метод использовать нерационально. Традиционно используется метод накопления затрат за определенный период времени по видам работ и местам возникновения затрат.
  Ежемесячно выполняемые хозяйственным способом физические объемы СМР оформляются актом об их приемке (форма №КС-2), который подписывается руководителем организации и исполнителем работ - руководителем структурного подразделения (ОКС).
  Все расходы, связанные со строительством объекта, заносятся в Журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а). Он ведется отдельно по каждому объекту, а затем на его основе заполняется Общий журнал выполненных работ (форма №КС-6). Общий журнал выполненных работ должен быть пронумерован, прошнурован, подписан руководителем и главным бухгалтером, а также скреплен печатью организации.
  На сумму произведенных затрат делается запись:
  Д-т сч.08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 3 «Строительство объектов основных средств»
  К-т сч-т.10 «Материалы», 02 «Амортизация основных средств», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 26 «Общехозяйственные расходы» и другие.
  После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности объект принимается к бухгалтерскому учету в составе основных средств, о чем свидетельствует запись:
  Д-т сч.01 «Основные средства»
  К-т сч.08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств».
  В исчислении и принятии к вычету НДС при производстве СМР хозяйственным способом существуют три ключевых момента:
  1) на всю стоимость СМР необходимо начислить НДС;
  2) начисленный НДС на всю стоимость СМР можно принять к вычету;
  3) можно принять к вычету «входной» НДС по материалам и услугам сторонних организаций, использованных при СМР.
  В соответствии с главой 21 НК РФ организации, осуществляющей строительство хозяйственным способом, необходимо:
  - в месяце, следующем за месяцем ввода объекта в эксплуатацию, начислить НДС по СМР, выполненным для собственного потребления, и сумму НДС, уплаченную поставщикам материалов, принять к вычету;
  - суммы НДС по СМР, выполненным для собственного потребления, принять к вычету не ранее того налогового периода, в котором исчисленная сумма налога была уплачена в бюджет.
  Рассмотрим пример строительства объекта основных средств хозяйственным способом.
  Организация закончила возведение хозяйственным способом здания в марте 2004 г. В этом же месяце направило документы на регистрацию права собственности. Здание введено в эксплуатацию и принято к налоговому учету в марте 2004 г. В результате строительства организацией были понесены следующие расходы (Таблица 5.10.1):

Таблица 5.10.1

Таблица 5.10.1

  Декларации по НДС представляется ежемесячно.
  Амортизация по объекту начинает начисляться с 01.04.04. Сумма НДС по итогам декларации за апрель, уплачена 19 мая.
  Если следовать рекомендациям МНС РФ и Минфина РФ, то в части расчетов по налогу на добавленную стоимость будут сделаны бухгалтерские записи (Таблица 5.10.2):

Таблица 5.10.2

Таблица 5.10.2

 
© www.eclib.net